ЖК Нескучный Сад
- Стоимость квартир от 60 млн руб.
- Площадь квартир 140 м²
- Офис продаж 8 (495) 159-55-24
- Квартир в продаже 1
Общая информация о ЖК Нескучный Сад
Описание ЖК Нескучный Сад
Стилистика
Жилой комплекс бизнес-класса представляет собой здание высотностью 22 этажа, возведенное по монолитной технологии. Проект реализуется компанией «Восток-девелопмент», функционирующей на протяжении вот уже свыше 20 лет. На счету фирмы более 30 объектов комфорт- и бизнес-сегмента. Концепция, созданная архитектурной мастерской Николая Лызлова, базируется на лаконичной геометрии линий.
Оригинальность дизайнерских решений обоснована точностью конструктивных расчетов и передовых технологий.
Жилой комплекс органично соединяет лучшие традиции и дух современности. Фасад здания оформлен с применением технологии вентилируемых фасадов и экологически чистых утеплителей. За счет комбинации белых и серых оттенков в облицовке, увеличенной площади остекления строение приобретает строгий и деловой облик.
Внутреннее оформление здания выдержано в аналогичном духе.
Описание квартир в ЖК
Общее число квартир в доме составляет 15, с площадью в интервале от 41 до 173 квадратных метров. В каждой из них от 1 до 4 комнат. Высота потолков в каждых апартаментах составляет 3 метра.
Верхние этажи – 21 и 22 – строения отведены под пентхаусы с высотой потолков более 3 метров. Апартаменты предлагаются со свободными планировочными решениями. Витражное остекление с использованием двухкамерных стеклопакетов позволяет наслаждаться роскошными видами на окрестности: Воробьевы горы, центральную часть столицы, здание МГУ, набережной реки Москва, старинный парк Нескучный сад, в честь которого и получил название комплекс.
Апартаменты укомплектованы двухкамерными стеклопакетами, стальными радиаторами отопления, чешскими конвекторами Korado.
Предусмотрена возможность установки кондиционеров в каждой из квартир без нарушения облика фасада.
Транспортная доступность
Отличная транспортная доступность – одно из главных преимуществ жилого комплекса. Всего 5 минут пешей прогулки отделяют от входа в станцию метро Ленинский проспект. Не составит труда добраться и до станций метро Шаболовка, парк культуры Октябрьская и Добрынинская. Неподалеку также расположена железнодорожная станция Канатчиково, связывающая с разными точками Москвы.
Остановка общественного транспорта – всего в 600 метрах от здания новостройки.
До Садового пальца 5 километров, Москва-Сити находится в 10 минутах езды от комплекса. Беспрепятственный выезд на Третье транспортное кольцо и Ленинский проспект предоставляет возможность без проблем добраться до любой точки столицы.
Расположение
Столичный ЖК возведен на юге столицы, в Донском районе – одном из самых старых и экологически благоприятных в столице – в окружении Парка им. Горького, старинной православной обители Донского монастыря и Ленинского проспекта. Это место считается довольно престижным в силу близкого расположения к знаковым и культурным тчокам столицы. Близость Нескучного сада и Парка им. Горького предоставляют отличную возможность для отдыха в кругу семьи, развлечений, активных занятий и прогулок в любое время года. Для прогулок также вполне подойдет сквер на Люсиновской.
Зеленые территории, разнообразие рекреационных зон органично сочетаются с развитой инфраструктурой и удобством транспортной системы, близостью к центру Москвы. Район Ленинского проспекта предоставляет тишину практически загородного дома вместе с быстрым доступом в центр столицы и на наиболее популярные зарядные направления.
Технические характеристики дома
Надежные современные технологии и инженерные решения, реализованные в ЖК, делают жизнь здесь максимально комфортной и безопасной:
- противопожарная автоматика;
- системы водоочистки;
- 7 скоростных лифтов, изготовленных компанией LG Sigma;
- собственный тепловой пункт, обеспечивающий автономное водотеплоснабжение дома.
Жилье в элитном комплексе бизнес-сегмента соответствует всем строгим требованиям.
Система безопасности
Предусмотрено ограждение территории комплекса по всему периметру. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает охрана в режиме 24/7. Реализация контрольно-пропускного режима позволяет отслеживать всех входящих и въезжающих на территорию жилого комплекса. Видеодомофонная связь также содействует повышению уровня безопасности ЖК.
Паркинг
ЖК укомплектован паркингом, занимающим два уровня, с отапливаемой площадью, рассчитанный на 141 машиноместо. Автоматические ворота, воздушно-тепловые завесы и система вытяжки выхлопных газов ориентированы на обеспечение максимального комфорта автовладельцев. Возле строения также организована гостевая парковка, рассчитанная на несколько десятков мест под машины.
Придомовая территория
Просторный огороженный двор – одно из ключевых достоинств проекта. Здесь предусмотрены спортивная детская и игровая площадки, гостевые парковки. Территория благоустроена по всем современным стандартам: разбит небольшой сквер, изобилующий клумбами, цветниками, высаженными деревьями, удобными скамейками, организована вечерняя подсветка фасадов зданий и пешеходных дорожек. Ландшафтный дизайн в полной мере соответствует элитному статусу новостройки. Ухоженные газоны и вымощенные дорожки создают максимум условий для приятных прогулок по территории комплекса.
Инфраструктура комплекса
В здании комплекса функционирует частный детсад и детская балетная школа, являющаяся филиалом Первой школы мюзикла. Привилегирвоанынй уровень сервиса ЖК подразумевает наличие собственной химчистки, аптеки, супемраркета прямо в доме – не придется далеко ходить. Услуги консьержа доступны в круглосуточном режиме: можно обратиться за помощью практически по любому бытовому вопросу, включая доставку еды, вызов врача или сантехника и пр.
Инфраструктура района
Район расположения новостройки – Донской – имеет развитую социально-бытовую инфраструктуру: Горбольницы №1 им.Н.И.Пирогова, Храм Живоначальной Троицы, Донской Монастырь, Дом-коммуна, 64 горбольица и т.д. Здесь имеется все, что нужно для комфортной жизни. Для повседневного покупок и шопинга подходят ТЦ «Метромаркет», ТЦ «Гагаринский», супермаркеты «Азбука вкуса» и Даниловский рынок. В этом районе распложено множество ресторанов, среди которых Султан, кафе Де Марко, ресторан Ереван и многие другие.
В шаговой доступности от ЖК находятся множество детских садов и центров, средних общеобразовательных учреждений и спортклубов. Наиболее близкими по расположению являются школы №1266 с английским уклоном, школа №192 математического профиля, ГБОУ №1496, ГБОУ №1546 Плехановец, ГБОУ Лицей №1580 при МГТУ им. Баумана, а также детские сады №245, ДО Шаболовка, ДО Донское, ДО Якиманка, частный детсад ПУПСАН. Учреждения допобразования представлены ГДТЮ Воробьевы горы, балетными студиями Щелкунчик и на улице Вавилова, баскетбольной школой СДЮСШОР Тринта, ДЮСШОР №41 Москворечье с акробатической секцией и бассейном. Возле здания новостройки размещается 6 ВУЗов: им. Кольцова, Несмеянова, Брука, Энгельгардта, ИОФ РН, институт экономики и антикризисного управления.
Расположение и транспортная доступность ЖК Нескучный Сад
Жилой комплекс Нескучный Сад находится: Вавилова улица, д. 2
Проложить маршрут- Стоимость квартир от 60 млн руб.
- Площадь квартир 140 м²
- Офис продаж 8 (495) 159-55-24
- Квартир в продаже 1